早春三月，复工复产。
与此同时，各大售楼处里，又出现了人潮！全国楼市回暖远比想象中的速度要快！
最明显的信号出现在一线城市，松绑、卖地、买房，楼市动作频繁，回暖迹象明显。3月初的相关数据中，全国306个城市中，有199个城市二手房价格环比上涨！
土拍市场大热，楼市再现排队抢房，已有房企宣布优惠收紧，涨价卖房！
购房黄金期已经来了？
售楼部爆满！合肥再现排队买房！芜湖11秒卖4亿
这几天，朋友圈被碧桂园时代倾城排队买房，售楼部爆满的视频给刷屏了！
据了解，碧桂园时代倾城正在推出部分特价房，引发购房者在售楼部门口排队买房，一派繁华热闹的景象。仅一天，碧桂园时代倾城就卖出了20多套房子。
事实也确实如此，不管是从价格、需求，还是从新房、二手房的成交来看，合肥楼市都在强势回暖。
1.合肥已有房企宣布涨价卖房
比如奥园集团就宣布，安徽区域所有在售项目自3月10日起，涨价2%。另行涨价通知，预计在3月20日左右执行，再涨价5%。目前，奥园在合肥的项目，包括奥园城央壹品、奥园城市天地、奥园誉峯等。
奥园之外，合肥也有多个项目宣布优惠收紧。比如：华地森林语线上优惠倒计时，雍荣府线上优惠截止到3月8日，长丰某盘优惠收紧，家电抽奖活动即将结束等。
2.新房成交上涨
再从成交来看，仅2月28日、29日两天，合肥就成交了679套房源。这固然是网签集中释放的影响，但也从侧面反应了楼市的复苏。
深圳2000万起豪宅开盘即卖光，楼市再现连夜排队抢房
1.深圳2000万起豪宅开盘，全卖光
3月7日上午，深圳2000万起豪宅太子湾·湾玺开盘，土豪带着口罩排队抢房，15分钟成交额破亿，20分钟突破2亿，首批推出70套房源，全部卖光，场面极度震撼。
据说，由于现场人数较多，街道办相关人员与警察到达现场，表示要限制人流，暂停接待客户。
2.芜湖融创11秒卖4亿
近日，芜湖融创线上开盘，仅仅11秒的时间，266套房源就极速售罄，取得了劲销4个亿的优异成绩。
3.南通万科200人秒光82套房
位于江苏南通的万科翡翠公园，在今年2月底开启了线上选房的模式，当天就吸引200人在线抢房。在项目精装均价上涨540元/㎡的前提下，直接秒光。
4.深圳某盘连夜排队抢房
今年3月初，深圳某盘出现了连夜排队的情形。有中介表示：从头天晚上11点半开始就来排队了，上午来的人会更多。按照这个趋势，很有可能当天就会卖光。
5.六安某盘惊现排队买房
六安某盘售楼部宣布开放后，到访客户大幅度上涨，现场还出现了孕妇、老人等人的身影，直接交钱排起了长队。
6.南京、滁州、无锡……全国多盘宣布涨价
更为激进的是，目前全国已有多家楼盘宣布涨价。
滁州楼市资讯发布，某盘13#楼商品住宅重新备案，均价8199元/㎡，相比之前上涨约1000元/㎡。
除此之外，南京多盘现在也在酝酿涨价。比如江宁都会四季，有置业顾问透露称，4月份即将加推楼栋预计会上涨800-1200元/㎡。
无锡万科紧急宣布，优惠即将停止。还有南通万科，精装均价宣布上涨500多元/㎡。苏通园区的刚需大盘海上传奇收官，精装均价上涨230元/㎡，买房人直接带着口罩排队抢房。
扬州的碧桂园则宣布，3月1日起取消所有额外优惠。
苏州多个房地产公司，直接发布了价格调整的通知。
镇江某盘更是放言，全线产品涨价500元/㎡。
7.无锡、长沙……全国多城新房成交上涨
新房成交方面，相关数据显示：
长沙上周（2月23-2月29）新房成交596套，环比上涨204%；
浙江舟山（2月24-3月1日），上周新房成交共138套，环比上周上涨204%；
无锡方面，上周商品房备案603套，实现3连涨；
除此之外，北京上周新房环比上涨32%，南宁新房成交环比上涨191……全国多个热点城市的买房需求，都在集中释放。
多地爆发土拍大战，规模房企拿地不断
近期土地市场开局明朗，尤其是一二线热门城市可以用激烈来表述！
上海土拍诞生中国大陆“总价地王”，香港置地以310.5亿元的代价豪取了上海金融港，刷新了内地地王总价的记录。
北京土拍迎来高光时刻：10天揽金440亿！溢价率超过20%的有8宗，其中最高溢价率达到49.8%，创历史新高！
浙江宁波2020年首场土拍楼面价破万！奉化又见“地王”吸引超20家房企围猎。
浙江温州年后一场土拍房企激战9小时，创下455轮的温州史上最长土拍较量。
据中原地产统计显示，1-2月份50大城市合计卖地5180亿，同比上涨4.1%。2月单月，TOP50房企拿地总额1731亿元，环比增长14.7%，开发商拿地势头不降反升，土地市场回暖已经是不争的事实！
此外，在成交总价TOP10城市中，一线城市上海、北京增速分别为112%、14%，增速明显加快；二线城市温州、南京增幅较大。一二线城市虹吸效应明显。
自开年以来，绿湖、龙城等规模房企更是拿地不断：
土拍市场的火热，代表了开发商对于城市、楼市发展的信心！土地市场一直都是楼市的晴雨表，土拍的活跃预示着楼市的活跃！
土地的市场回暖，越发反映楼市风向要变了！
伴随着房地产市场的逐步复工，临沂楼市也正在以肉眼可见的速度复苏。
部分楼盘优惠已收回，新房成交量更是大幅度上涨。
所以，如果你有买房需求，一定要在楼市回暖的高潮季来临之前，把自己看中的房子订掉。毕竟越往后，所能享受到的优惠政策越少。
